عقد البيع على الشقة نموذج السكن الترقوي التساهمي LPP في الجزائر
Abstract
عرفت الجزائر عدة إصلاحات مع بداية التسعينات مست معظم القطاعات و بالأخص قطاع السكن ، حيث حاولت إيجاد آليات قانونية سريعة لتخطي أزمة السكن التي تعاني منها هذا أمام إقبال الأفراد على اقتناء المباني حتى قبل اكتمال انجازها أو ما يعرف بالشقق قيد الانجاز و انتشرت هذه الظاهرة فأصبحت مألوفة بين المواطنين بعد أن كانت استثناء يتم اللجوء إليه في حالة الضرورة فقط ، خاصة و أن هذه الصيغة تسمح بالحصول على السكن دون الاضطرار لدفع كامل الثمن عند الشراء و هو ما يعرف عقد البيع على التصاميم إذ يهدف هذا العقد إلى خلق و تشجيع المبادرة الخاصة عن طريق البناء في أجل قصير المدى ، بالإضافة إلى النهوض بالاقتصاد الوطني و خلق نشاط عقاري متميز .
و عليه سوف نتطرق في هذه المقالة عقد البيع على التصاميم باعتباره تقنية من تقنيات الترقية العقارية ، و نمط من أنماط البيع تحت الإنجاز و ذلك بطرح الإشكالية التالية :
ما خصوصية عقد بيع عقار على التصاميم ؟ و ما مدى فعالية هذه التقنية في تطوير نشاط الترقية العقارية ؟
Copyright (c) 2020 Afak for Sciences
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.